Masía para reformar en Rupià, Baix Empordà

C/ Industria , Girona (Zona: Sant Feliu de Guíxols )
•Precio: 1.000.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 900 m²
•Sup. construida: 1.000 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año:
•Emisiones Kg CO2/m² Año:
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No

Masía para reformar en Rupià, Baix Empordà.
Casa solariega para restaurar, en su estado original con interesantes elementos arquitectónicos, distribuida en tres plantas.
La planta baja tiene bóvedas de ladrillo y arcos de piedra que antiguamente se utilizaban para bodegas y corazones, un pozo de agua, una sólida escalera de piedra y suelos de adoquines.
En la planta baja encontramos la sala principal con bóveda de teja de yeso de considerable altura con frescos. dependencias diversas, alcobas muy grandes, cocina con horno tradicional y chimenea, gran terraza con preciosas vistas a Les Medes, y otra terraza más pequeña con vistas al jardín, orientada a sur.
La tercera planta está destinada a la buhardilla con diferentes espacios muy subjetivos para diferentes usos.

La masía tiene cerchas, suelos originales de adobe y enrejado, vallas de madera con pórtico antiguo, vigas de madera en el tejado, dinteles de piedra, agua y luz, sin calefacción. Antiguamente el terreno estaba destinado a un huerto y parque jardín con antiguas rodales.

PROPIEDAD MUY BIEN COMUNICADA IDEAL PARA UN PEQUEÑO HOTEL O PARA UNA FAMILIA NUMEROSA.

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