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Exclusiva Masia en Vall.llobrega (Baix Empordà)
17253
En venta
2.500.000,00 €
Descripción
C/ de cal saldà, Girona (Zona: Vall-llobrega)
•Precio: 2.500.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 800 m²
•Sup. construida: 1000 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 256,00 kWh/m2 E
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 46,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva Masia en Vall.llobrega (Baix Empordà)
Masía del siglo XVIII en Vall-llobrega con más de una hectárea de terreno En un paraje tranquilo del Baix Empordà se encuentra esta masía histórica, que ofrece más de 1.000 m² de superficie construida dentro de una parcela de 10.000 m².
El conjunto incluye la vivienda principal, una casa auxiliar completamente independiente, garaje para tres coches, piscina, jardines consolidados, huerto y un patio repleto de vegetación. En el interior, un recibidor amplio conecta varios salones con chimenea, sala de juegos, aseo de cortesía, cocina office y áreas de servicio.
La planta superior alberga siete suites, con baños equipados con ducha o bañera, además de una zona destinada a los más pequeños con salida directa al jardín.
A solo cinco minutos de Palamós y cerca de las playas de la Costa Brava, la propiedad combina entorno natural, privacidad y proximidad a todos los servicios.
Si quiere saber más de la propiedad, no dude en contactarnos!
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Características
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Vídeos
Localización en el mapa
Eficiencia energética
- Clasificación energética: E
- Energy Performance: 256,00 kWh/m²any
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
