Exclusiva masia del siglo XVIII en la zona del Baix Empordà

C/ Cami de Sant Climent , Girona (Zona: Sant Climent de Peralta)
•Precio: 3.500.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 1.574 m²
•Sup. construida: 1.748 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año:
•Emisiones Kg CO2/m² Año:
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva masia del siglo XVIII en la zona del Baix Empordà
La finca se halla en un entorno único de 30 hectáreas de bosques privativos (20 hectáreas), (1 hectárea de olivos y unas 8 hct. de cultivo, a escasos 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava como Pals, Begur , Calella de Palafrugell entre otras, y a 120 km de Barcelona, 40 km de Girona y 50 km del aeropuerto, encontramos ésta exclusiva Masia totalmente renovada, la cual consta de 7 dormitorios , 6 baños . Los espacios interiores son muy amplios dando acceso a , un gran salón , su bonito y espacioso comedor con techos abovedados, bodega, una bonita biblioteca, la sala de ocio y la sala de música , encontramos en la finca varios salones adicionales, así como casa independiente para guardas o incluso invitados.
En la zona del jardin encontramos una gran piscina con un porche de verano para unos 25- 30 personas , zona barbacoa , zona vestuarios y sauna. En la zona exterior encontramos también garaje, zona taller, establos, así como un granero el cual se puede reconvertir en otra vivienda.
La finca dispone también de : placas solares, depósitos de agua y varios pozos .
Ideal también si se desea para convertir en turismo rural o incluso en hotel de lujo.
Sin duda una de las fincas más bonitas y exclusivas del Baix Empordà.

V&G Costa Brava Luxury Real Estate.

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