Exclusiva casa en Llafranc con vistas al mar y a su bahia.

C/ Ses Brises (Zona: Llafranc )
•Precio: 1.150.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 133 m²
•Sup. construida: 147 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 46,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 220,00 kgCO2/m2 G
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva casa en Llafranc con vistas al mar y a su bahia.

Exclusiva casa en Llafranc con vistas al mar y a su bahia.
En una de las comunidades más exclusivas de Llafranc a escasos 450 mtrs de la playa y sus comercios, encontramos ésta bonita casa adosada en comunidad, totalmente renovada con un gusto exquisito, la cual dispone de conserje todo el año .
La cual consta de entrada recibidor que distribuye en su planta baja, amplio salón comedor con chimenea con salida a su bonito jardin privativo con unas bonitas vistas a la bahia de LLafranc, cocina ofice totalmente equipada, aseo de cortesia, zona lavadero, garaje para dos coches, gran trastero . En su planta de arriba encontramos tres dormitorios (uno de ellos en suite) con una terraza con vistas al mar, otro baño completo.
En su planta de arriba hallamos una majestuaosa suite principal con vestidor y salida a una gran terraza donde poder disfrutar de sus exclusivas vistas al mar y al pueblo de LLafranc.
La propiedad dispone de calefacción de gas natural. suelos de gres cerámico , dispone también de un gran trastero en el garaje.
No dude en contactarnos para hacer una visita, le encantará!!!
Ideal para quienes buscan entorno tranquilo y con paz, así también ideal para vivir todo el año o como segunda residencia.

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !