Espectacular casa señorial de pueblo reformada con jardin y piscina en centro Palafrugell (Costa Brava)

Casa de pueblo señorial d totalmente reformada en el corazón de Palafrugell (Baix Empordà)

Esta magnífica casa pairal de 438 m² construidos, con 295 m² de jardín, combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional del Empordà con amplios espacios contemporáneos, una extraordinaria luminosidad y todas las comodidades actuales.

Desde el primer momento, la vivienda cautiva por sus techos altos, las auténticas vueltas catalanas y una distribución abierta que potencia la sensación de amplitud y luz natural en todas las estancias. Posibilidad de poner un ascensor.

La planta principal ofrece una imponente entrada, un gran salón-comedor presidido por una espectacular chimenea, y una cocina abierta totalmente equipada, concebida como el verdadero corazón de la casa. Desde aquí se accede directamente al exterior, donde encontramos un agradable porche, un cuidado jardín de 295 m², piscina y zona de barbacoa, un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. En esta planta también se ubican un aseo de cortesía, un estudio o habitación polivalente y un garaje para un coche.

En la primera planta se encuentran dos amplios dormitorios dobles, un gran vestidor o posibilidad de otra habitación , y un baño completo. La suite principal destaca especialmente por su salida a una gran terraza privada con bonitas vistas abiertas al jardin y al pueblo y a las zonas verdes que lo rodean. Todas las habitaciones cuentan con suelos de parquet, aportando calidez y elegancia.

La planta superior alberga una espectacular sala polivalente, perfecta como zona de estar, despacho, gimnasio o espacio de ocio, con salida a otra terraza y aire acondicionado. En este nivel encontramos además dos habitaciones de invitados con baño, ofreciendo privacidad y confort para familiares o invitados.
Suelo radiante , aire acondicionado reversible frio-calor.

En la planta inferior, la vivienda dispone de una gran sala abierta, un espacio con enorme potencial que resulta ideal para crear una bodega, una sala de degustación o un ambiente de reuniones con carácter.

Una propiedad única por su amplitud, su personalidad arquitectónica y la calidad de sus espacios, situada en una de las zonas más auténticas de Palafrugell, a pocos minutos de las mejores playas y calas de la Costa Brava.

C/ La Font , Palafrugell , Girona
•Precio: 1.200.000 €
•Estado: Perfecto estado
•Sup. construida: 438 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año:
•Emisiones Kg CO2/m² Año:
• Compra de vivienda de segunda mano (Catalunya)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
* Hasta 600.000 € → 10%
* De 600.001 € a 900.000 € → 11%
* De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
* Más de 1.500.000 € → 13%
✔️ Existen posibles tipos reducidos (5

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