Encantadora casa a pocos minutos del centro de Begur, con vistas al castillo y las Islas Medas

C/ Carles d´Homs , Girona (Begur)
•Precio: 660.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 256 m²
•Sup. construida: 284 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: kWh/m2 En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: kgCO2/m2 En trámite
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
👉 Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No

Descubre esta magnífica propiedad ubicada a escasos minutos del centro de Begur, que combina amplitud, versatilidad y encanto en un entorno tranquilo.

La vivienda cuenta con 284 m² construidos sobre una parcela de 407 m², distribuidos en dos plantas más un altillo con vistas espectaculares.

🔸 Planta inferior: apartamento independiente ideal para invitados o alquiler vacacional, con 2 habitaciones, baño completo, cocina equipada, comedor y acogedora terracita interior.

🔸 Planta principal: amplia y luminosa, dispone de 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina totalmente equipada, salón-comedor con acceso directo a una preciosa zona exterior: terraza, piscina privada, jardín con huerto y una encantadora sala porche con barbacoa, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.

🔸 Altillo: espacio diáfano con impresionantes vistas al castillo de Begur y a las Islas Medas, ideal como zona de lectura, estudio o sala de relax.

Una propiedad completa, con múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para alquiler turístico.

📍 Ubicación inmejorable, en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !