Dúplex en Palamós a 2 minutos de la playa

C/ Santa Marta , Girona (Zona: Palamos )
•Precio: 350.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 135 m²
•Sup. construida: 150 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 209,00 kWh/m2 E
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 44,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG0366108001

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No

Exclusivo dúplex de diseño impecable del año 2008, con una superficie construida de 126 m² distribuidos en tres alturas que combinan elegancia y funcionalidad. Situado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Palamós, a escasos minutos del casco antiguo y de las mejores playas de la Costa Brava.

·Planta principal:
Espacioso y sofisticado salón-comedor de líneas abiertas con salida directa a una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Cocina independiente completamente equipada con vitrocerámica, un elegante aseo de cortesía y un dormitorio doble.

·Primera planta:
Zona de descanso compuesta por tres amplios dormitorios dobles y con armarios empotrados de gran capacidad, baño completo de estilo contemporáneo con plato de ducha extraplano.

·Ático:
Impresionante terraza-solárium en la planta superior, un auténtico oasis privado de amplias dimensiones con orientación óptima y vistas despejadas, ideal para momentos de relax, cenas al aire libre o simplemente contemplar el cielo de la Costa Brava.
Una propiedad que destaca por su excelente estado de conservación, acabados de calidad y una distribución pensada para el máximo confort. Perfecta como residencia principal o escapada de lujo junto a la playa. Una oportunidad única en Palamós.

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !