Casa impecable con jardín y piscina privada en Palafrugell

C/ Bruguerol , Girona (Zona: Palafrugell )
•Precio: 550.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 217 m2
•Sup. construida: 240 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 25,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG01600625001

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa impecable con jardín y piscina privada en Palafrugell

En una de las zonas más tranquilas de Palafrugell, en el corazón de la Costa Brava, se encuentra esta preciosa e impecable casa, perfecta para disfrutar todo el año o como residencia vacacional.
La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas:

Planta principal:
Un elegante recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un amplio salón-comedor con chimenea, muy luminoso, y con salida directa a un encantador porche de verano con barbacoa. Desde allí accedemos al bonito jardín con piscina privada, un espacio ideal para relajarse y disfrutar con familia y amigos.
En esta misma planta encontramos también una cocina office totalmente equipada, con salida a una segunda terraza, y un aseo de cortesía.

Primera planta:
Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, y una suite principal con vestidor y baño privado con un amplio plato de ducha.

Planta superior (buhardilla):
Un gran espacio diáfano actualmente acondicionado como despacho, dormitorio y sala de juegos, con preciosas vistas al pueblo.

Extras y equipamiento:
La propiedad cuenta con garaje para dos coches, lavadero, trastero, aire acondicionado, calefacción de gasoil y cerramientos de PVC con doble acristalamiento, que garantizan el máximo confort en cualquier época del año.
Situada en una zona tranquila, rodeada de espacios verdes y con agradables vistas, esta vivienda transmite paz y bienestar.

Propiedad impecable, lista para entrar a vivir.
¡Contáctenos para una visita — le encantará!

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