Casa en el pueblo de Pals con jardin y piscina comunitaria.

C/ Plaça Catalunya (Zona: Pals )
•Precio: 449.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 198 m²
•Sup. construida: 220 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 65,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa en el pueblo de Pals con jardin y piscina comunitaria.

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Pals! Esta espectacular casa esquinera en una pequeña comunidad de propietarios te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con 220 m² construidos, distribuidos en tres plantas, esta vivienda es un auténtico oasis en el corazón del pueblo. Disfruta de un amplio jardín y piscina comunitaria, ideales para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo.

La planta subterránea cuenta con un espacioso parking y trastero, proporcionando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Accede a la casa mediante una elegante escalera que te lleva a la zona de día, donde encontrarás un gran salón-comedor con acceso a una impresionante terraza de 50 m², perfecta para cenas al aire libre. La cocina moderna y un aseo completan esta planta.

En la planta superior, te espera una lujosa habitación tipo suite con baño privado y plato de ducha, además de dos habitaciones dobles y un baño completo adicional. Construida en 2005 y en buen estado, esta casa es ideal para quienes buscan una segunda mano con encanto. Con orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón mágico a pocos minutos de la parte medieval de Pals. ¡Ven a visitarla y enamórate!

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !