Casa en Bellcaire , (Baix Empordà)

C/ Moli , Girona (Zona: Bellcaire d´Emporda )
•Precio: 675.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 238 m²
•Sup. construida: 264 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 66,00 kWh/m2 C
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 13,00 kgCO2/m2 B
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
CASA PIEDRA EN REHABILITACIÓN
Bellcaire d’Empordà, Casa en venta (Baix Empordà, Girona), construida en1920.
Esquina con las calles Molí 9 y la calle Segalars, en el corazón del pueblo, junto al canal del Molino . Actualmente en proceso de rehabilitación.
Características:
Planta baja entrada de la vivienda por un porche.Espacio intermedio que conduce a la sala recibidor y escalera de acceso plantas superiores.
Sala muy luminosa que se abre al patio interior, protegida por un espacioso porche cubierto con vigas de madera. A continuación, espacio diáfano para ampliar esta sala o utilizarla según necesidades: convertirse en una habitación polivalente, dormitorio doble, estudio, sala de juegos… Junto a la escalera, baño de cortesía para uso de esta planta y del jardín exterior. Completa el programa de la planta baja un garaje con puerta motorizada y entrada desde la calle Molí.
Planta primera, impresionantes techos de vigas de madera originales, gran sala de estar con chimenea- destaca pavimento hidráulico recuperado-, que a través de dos grandes vidrieras se abre a la galería porticada que da a la calle Molí, llenando la estancia de luz. Esta sala da a la cocina-office con vistas al jardín y al Rec. Alineados con ella, los servicios, a un lado lavadero y al otro baño de cortesía.
Planta segunda, de nuevo magnificos techos de vigas de madera y ladrillos cerámicos, Una sala abre paso a la habitación principal -con baño y vestidor- y acceso a una pequeña terraza. Dos habitaciones dobles adicionales y un baño, completan el programa de esta planta.
Esta casa en venta se ha proyectado siguiendo criterios de sostenibilidad.
Cubiertas y suelos con aislamiento térmico, ventanas y balconeras con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajas emisiones, placas solares para la contribución de agua caliente, e iluminación Led.
Se vende amueblada!

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !