Bonito y renovado apartamento con jardín y piscina en la playa de Pals

C/ del Golf , Girona (Zona: Pals )
•Precio: 295.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 50 m2
•Sup. construida: 55 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 300,00 kWh/m2 G
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 50,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Bonito y renovado apartamento con jardín y piscina en la playa de Pals

Ubicado en una tranquila comunidad a pocos pasos de la playa de Pals, este acogedor apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y mar. La propiedad está justo delante del campo de Golf.

La vivienda cuenta con dos luminosos dormitorios, un baño completo, y una amplia zona de día compuesta por salón-comedor con chimenea con acceso a una gran terraza con bonitas vistas al l jardín y piscina comunitario. La cocina independiente, totalmente equipada, invita a disfrutar de comidas en familia o con amigos.

El piso forma parte de una cuidada comunidad, ideal para relajarse o disfrutar del verano. Además, dispone de un gran garaje cerrado , pero el garaje no es inscribible independientemente por carecer de finca registral propia pero un valor añadido tanto por espacio como por comodidad, ascensor. También dispone de trastero.

Su ubicación privilegiada, cerca del mar y rodeada de naturaleza, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia vacacional como para vivir todo el año.

Muebles a negociar.

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !