Atico dúplex en playa de pals ( Costa Brava)

C/ arenales del mar, Girona (Zona: Pals )
•Precio: 470.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 68 m2
•Sup. construida: 75 m2
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 98,00 kWh/m2 F
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 68,00 kgCO2/m2 F
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Atico dúplex en playa de pals ( Costa Brava)

Este espectacular ático dúplex, completamente reformado, ofrece un estilo de vida inigualable a solo un minuto a pie de la playa. Con 75 m² construidos, el apartamento cuenta con una cocina equipada y un acogedor comedor-sala de estar que se abre a una amplia terraza, ideal para disfrutar de las vistas al mar y la zona comunitaria.

Dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, perfectas para alojar a familiares o amigos. Además, cuenta con un baño moderno y un baño de verano, lo que añade comodidad en los días soleados. La comunidad de propietarios incluye una hermosa piscina y jardín, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del buen clima.

El acceso al dúplex se realiza a través de una terraza exterior, creando un ambiente privado y acogedor. También se incluye una plaza de aparcamiento exterior, lo que facilita la llegada y salida. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, este hogar está preparado para ofrecerte confort durante todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado!

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