Apartamento en Calella de Palafrugell (Costa Brava)

C/ Julivia , Girona (Zona: Calella de Palafrugell )
•Precio: 265.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 38 m²
•Sup. construida: 42 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 148,00 kWh/m2 E
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 25,00 kgCO2/m2 E
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, sa
Apartamento en Calella de Palafrugell (Costa Brava)

El pasillo está reformado, tiene 2 puertas exteriores con cierre con llave, luz con sensor de movimiento y extintores de incendios.
El apartamento está reformado y amueblado con lacado blanco roto. Dormitorio y comedor carecen de paredes de separación, pero sí baño y cocina. La puerta del baño es corredera con espejo integrado y la de la cocina es plegable. Las luces son de led. Hay bomba de calor (marca Daikin): el aparato exterior está en el balcón y el split sobre la puerta de la entrada. No existe instalación de gas.
El espacio dormitorio tiene armarios empotrados, el principal con 2 puertas correderas, cama con caja tapizada de piel con un colchón de 150 x 190 cm (Pikolin) y sistema hidráulico tal que levantado queda integrado.
El comedor tiene ventana corredera de 2 puertas, cada una con cortina enrollable gris perla (Bandalux), mosquitera enrollable plisada con guía y cierre central, y persiana eléctrica. Existe instalación para poner un toldo eléctrico y teléfono fijo. Hay fibra óptica. Hay un armario de pared con 2 puertas correderas. Una apertura comunica con el baño para que entre luz natural y existe un termo eléctrico de 50 litros con control electrónico (Fleck Nilo).
Hay un sofá (3-4 plazas, con chais longue y reposapiés de extracción manual) y mueble con smart tv (Sony).

La cocina tiene ventana corredera de 2 puertas, cortina enrollable gris perla (Bandalux), mosquitera enrollable lisa vertical con cadeneta, techo de aluminio blanco, superficie de silestone, fregadero inoxidable (Franke), grifo de 3 vías (Grober), placa de inducción (Bosh), horno-microondas integrado (Bosch), campana extractora con luces (Mepamsa), aparato descalsificador (Kinetico Premier Compact), aparato de ósmosis (Myro7), armarios con estantes y cajones, nevera con congelador (Balay Optima No Frost) y lavadora/secadora (AEG de 8 Kg).
La comunidad tiene jardín con palmeras, parking alrededor, zona exterior de bicicletas, zona de juegos con espacio para petanca, cesta de baloncesto y mesa de ping-pong, piscina, zona de barbacoa, espacio interior para guardar bicicletas y lavadora y secadora.

V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !