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Casa Con Vista al Mar Urb. Mas Nou (Platja d'Aro)
17249
En venta
978.000,00 €
Descripción
C/ Gavarres , Girona (Zona: Platja D´aro )
•Precio: 978.000
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 198 m²
•Sup. construida: 295 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 74,00 kWh/m2 C
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 19,00 kgCO2/m2 C
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Exclusiva casa en venta situada en la prestigiosa zona de Urbanización Mas Nou (Platja d’Aro) con licéncia turística.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 295 m² sobre una amplia parcela de 2.183 m² (posibilidad de ampliar la propiedad o crear otra), ofreciendo un entorno privilegiado y gran privacidad.
La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, 1 aseo, 1 sala polivalente de más de 40m2, cocina abierta al comedor/salón con unas vistas increíbles y que aportan confort diario. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.
En el exterior, destaca un precioso jardín, piscina privada soleada, terraza y garaje, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona.
Su buen estado de conservación y su atmósfera cálida y acogedora la convierten en una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad.
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !
Características
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Features
Vídeos
Localización en el mapa
Eficiencia energética
- Clasificación energética: C
- Energy Performance: 74,00 kWh/m²any
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