C/ Hospital , Girona (Zona: Pals)
•Precio: 2.575.000 €
•Estado: en muy buen estado
•Sup. útil: 1.080 m²
•Sup. construida: 1.200 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: En trámite
•Emisiones Kg CO2/m² Año: En trámite
•Cédula de Habitabilidad: CHG [Número]

Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No

En una ubicación única y muy privada en el mismo centro Medieval de la zona Rústica de Pals y estando a pocos quilómetros de las preciosas playas de Pals, así como de las bonitas calas de Begur.
Aquí, se encuentra esta maravillosa Villa con mucha privacidad y acceso a los servicios de la Vila así como supermercados, tiendas, restaurantes… pudiendo acceder a pie. Esta Villa con mucho carácter fue construida en el año 1682. Consta de unos 1200 metros cuadrados de vivienda en parcela de 2.500 metros cuadrados aproximadamente. La Finca dispone de 3 niveles donde podemos ubicar en su planta baja un aseo, un amplio recibidor, salón comedor, gran cocina con isla y chimenea, una amplia sala de billar con un bar y salida al precioso jardín, dos porches y una bodega natural de 35 metros cuadrados.
En su primera altura situamos una gran sala de estar, 3 habitaciones dobles tipo suite (una de ellas con 9 camas en distintos niveles), sala de juegos con salida a una bonita terraza con preciosas vistas al paisaje y el jardín y otra sala de estar anexa.
En su segunda altura disponemos de 3 suites (una de ellas es la suite principal, con salida a una terraza con maravillosas vistas, y con una chimenea), una gran sala de estar y un apartamento independiente para el servicio que consta de un baño, cocina y salón comedor.
Esta maravillosa finca dispone de amplios porches con barbacoa, una fuente, gran piscina en el jardín, sala de billar y bar, aire acondicionado, bomba de calor, calefacción gas oil, ascensor y montacargas.
Una auténtica joya Rústica en un ambiente exclusivo y privado.